г. _______________

«___»_________ ____ г.

_________________, пол – ________, «__»_________ ____ года рождения, паспорт гражданина РФ _____________, выдан _________________ «___»________ ___ г., код подразделения __________, зарегистрирован/а по адресу: __________________________,именуемый/ая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и

_________________, пол – ________, «__»_________ ____ года рождения, паспорт гражданина РФ _____________, выдан _________________ «___»________ ___ г., код подразделения __________, зарегистрирован/а по адресу: __________________________, именуемый/ая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество:

______________________________________________, далее по тексту именуемое «Недвижимое имущество».

2. Право собственности Продавца зарегистрировано _________________________.

3. По соглашению Сторон стоимость Недвижимого имущества составляет __________________________________.

4. Расчет с Продавцом производится Покупателем в следующем порядке:

__________________________

__________________________

__________________________.

5.За нарушение сроков оплаты, установленных п.5 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ________% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

6. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой или попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими, осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. Также стороны подтверждают, что не имеют долгов и/или любых неисполненных обязательств, которые могут повлечь банкротство физического лица, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, что они сами не планируют обращаться в суд о признании их банкротами.

7. Продавец передает в собственность Покупателю Недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего Договора, не обремененное правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоящее.

8. Продавец гарантирует, что им получен отказ исполнительного органа ________________ на уведомление о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения в соответствии со ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

9. В соответствии со ст. 556 ГК РФ настоящий Договор является документом, подтверждающим передачу указанного в п.1 настоящего договора Недвижимого имущества Продавцом Покупателю без каких либо актов и дополнительных документов.

Продавец до подписания настоящего Договора уведомил Покупателя о качественном состоянии Недвижимого имущества в полном объеме. Покупатель удовлетворен качественным состоянием Недвижимого имущества, установленным путем его осмотра, произведенного им перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. Покупатель претензий по качеству и состоянию Недвижимого имущества не имеет.

10. В момент подписания настоящего договора Продавец передал Покупателю все необходимые документы и в последующем обязуется совершить все необходимые действия со стороны Продавца для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, к Покупателю, а в случае необходимости оказать и иное необходимое с его стороны всемерное содействие.

11. Право собственности на Недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (статья 551 ГК РФ).

12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты в устной или письменной форме до подписания настоящего договора. С содержанием ст. ст. 1, 35, 37, 40, 42-44 Земельного кодекса РФ, ст. 33-36 СК РФ, ст. ст. 131, 160-167, 209, 213, 218, 223, 260, 273, 314, 549, 552, 554-556, ГК РФ стороны ознакомлены. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ.

13. Расходы по заключению настоящего договора несет Продавец.

14. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания (статья 432 ГК РФ). Настоящий договор может быть расторгнут в порядке, установленном действующем законодательством РФ.

15. Настоящий договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах на трех листах, каждый из которых подписан сторонами, по одному для каждой из Сторон и 1 (один) для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ___________.

16. Реквизиты и подписи сторон:

Продавец:

______________________________________________

_________________________________________ (____________________________)

Покупатель:

______________________________________________

_________________________________________ (____________________________)