г. _______________

«___»_________ ____ г.

_________________________, паспорт ____________, выдан ___________________________., код подразделения _______, зарегистрирован/а по адресу: _________________________, именуемый/ая в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны и
_________________________, паспорт ____________, выдан ___________________________., код подразделения _______, зарегистрирован/а по адресу: _________________________, именуемый/ая в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю в безвозмездное пользование квартиру общей площадью ____ кв.м. кв. м, состоящую из ___ комнат, расположенную на ___ этаже дома по адресу: ________________, кадастровый номер _______________ (далее - Квартира), на срок с «___»________ ____ г. по «___»________ ____ г., а Ссудополучатель обязуется принять указанную Квартиру, а в случае прекращения действия настоящего Договора вернуть Квартиру в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа.
1.2. Квартира, указанная в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежит Ссудодателю на праве собственности на основании _________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «___»________ ____ г. № _______________ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «___»________ ____ г. г.).
1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемая Квартира не является предметом залога, под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам.
1.4. Ссудополучатель имеет право сдавать Квартиру в аренду от своего имени и по своему усмотрению, без предварительного письменного согласия Ссудодателя.

2. Передача и возврат Квартиры

2.1. Квартира с установленным в ней оборудованием передается Ссудополучателю по Акту приема-передачи, который с момента его подписания Сторонами становится неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.2. Ссудодатель обязан передать Квартиру Ссудополучателю не позднее «___»________ ____ г.
2.3. После истечения срока действия настоящего Договора или его досрочного расторжения Ссудополучатель обязан вернуть Помещение Ссудодателю по Акту возврата Квартиры.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю Квартиру в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора и его назначению.
3.2. Ссудополучатель обязуется:
а) использовать Квартиру строго по назначению (для проживания);
б) содержать Квартиру в исправном техническом и надлежащем санитарном состоянии;
в) нести все расходы по содержанию Квартиры, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные и иные эксплуатационные услуги;
г) соблюдать правила пользования Квартирой и права соседей;
д) выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования Квартирой.

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

5. Порядок передачи Квартиры в пользование третьим лицам

5.1. Ссудополучатель имеет право с согласия Ссудодателя передавать Помещение в пользование (аренду) третьим лицам без предварительного письменного согласия Ссудодателя.
5.2. При передаче Квартиры в пользование третьему лицу необходимо соблюдать все правила, предусмотренные настоящим Договором.

6. Риск случайной гибели или случайного

повреждения имущества

6.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п. 6.2 настоящего Договора.
6.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим Договором или назначением имущества либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
7.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

8. Отказ от настоящего Договора

и его досрочное расторжение

8.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего Договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц.
8.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует Квартиру не в соответствии с настоящим Договором;
- не выполняет обязанностей по поддержанию Квартиры в исправном состоянии;
- существенно ухудшает состояние Квартиры;
8.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Квартиры невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;
- если Квартира в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Квартиру.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания обеими Сторонами и действует неопределенный срок.
9.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

10. Подписи Сторон

Ссудодатель:

_______________________________

Ссудополучатель:

_______________________________